主页五揭露专栏决议计划揭露决议计划预揭露严重方针决议计划

  近年来，福保大街辖区各类胶葛问题日渐凸显，尤其是物业办理胶葛呈现出诉求主体多元化、办法多样化、内容复杂化以及对立易激化等特色。为加强我大街依法调处底层对立胶葛的才能，拟收购团队法令服务，派驻大街人民调停委员会（司法所）作业，首要担任大街人民调停委员会（含物业人民调停委员会等）作业，调处辖区各类民事对立胶葛，为保护辖区安全安稳供给法令支撑。

  1．物业办理胶葛调停。服务团队对大街辖区物业办理胶葛进行调停，并收拾保存相关档案材料。

  2．物业办理信访案子处理。服务团队对大街辖区物业办理胶葛信访案子做出具体的查询、盯梢、答复、调停、档案收拾等一系列作业。

  3．物业办理法令咨询。服务团队为大街办事处、社区作业站、大街辖区业主委员会、物业服务企业、业主等供给物业办理相关法令咨询服务，并回答有关问题。

  4．物业办理日常辅导作业。服务团队应帮忙大街办对辖区业主大会的建立、业主委员会的推举作业、业主大会和业主委员会的日常活动进行辅导。

  5．业主大会及业委会存案作业。服务团队应帮忙大街办对业主委员会推举产生或改变后的存案办理供给咨询定见。

  6.非物业办理胶葛调停。担任大街辖区内其他非物业办理类对立胶葛的调停作业， 并担任法令文书的制造、卷宗制造等作业；

  7.帮忙大街作业部分调处、化解对立胶葛，展开各类保护辖区调和安稳的活动；参与处理辖区内的突发事件，保护辖区的安稳。

  8．针对行政法律中常导致不作为诉讼，为大街作业人员解说行政法律过程中应需要留意的几点及躲避行政诉讼的办法，及与行政目标互动时应留意的办法、办法。

  1.项目服务团队至少应当具有3名从事对立胶葛调停的专业技术人员。项目服务团队应当具有必定的对立胶葛化解经历、物业办理理论与实务经历，项目服务团队担任人、派驻人员等具有政府物业办理法令服务经历及相关物业办理理论知识优先。

  2.本项目选用“1+1+1”团队服务形式，也即派驻大街人员1名+机动人员1名+团队担任人1名。1名派驻人员常驻大街办司法所作业，需恪守大街办相关准则；1名机动人员随时待命，依照大街司法所指使及要求及时调处化解辖区内相关对立胶葛；1个团队担任人，参与大街严重胶葛现场调停、参与大街严重疑难问题研讨等。

  3.未经大街用人部分赞同，不得替换项目服务团队担任人、派驻人员及机动人员。

  4.大街办用人部分以为派驻人员不能担任某项具体作业，项目担任人应当组织服务团队其他成员当即处理，若服务团队其他成员不能处理，项目担任人应当及时处理。

  本项目预算人民币叁拾万元（￥300000）。本项目服务费选用包干制，应包含服务本钱、法定税费等。招标人的报价低于其本钱，且不能做出合理阐明视为无效招标。招标人的报价高于本项目预算，视为无效招标。中标单位的招标报价需经收购方延聘的第三方审计公司做价格审计，审定价为合同价，招标人在招标时应最大极限地考虑相关风险性要素，招标即视为承受第三方审定价格的定价办法。

  本项目服务期限不超越3年（2021.1.1-2023.12.31），合同一年一签，大街办每年依据合同实行状况决议是不是续签合同。

  1.招标人有必要是在中华人民共和国境内注册，并具有法令服务资历，且经年检合格。

  以上文件均需加盖单位公章并装订成册，且应将材料密封存入不透明文件袋中，贴密封条并加盖公章，不然视为无效招标。

  2.标书递送地址：深圳市福田区福保大街办事处石厦综合楼102室。联络电线.收购人收到标书后，举行项目评定会议，经评定后将中选供货商名单公示。未中选者将不再独自另行通知。