二手房具体的首付比例是多少,取决于二手房是属于第几套房。如果购买的二手房是家庭的首套住房,并且是使用商业贷款购买的,首付需要支付30%,若购买的二手房是二套以上住房,则最低首付需要40%,如果购买的二手房为首套房,使用公积金贷款最低需要支付20%的首付,若购买的二手房是二套房,并且使用公积金贷款购买,首付最低需要支付50%,而购买三套及以上住房,一般都不能申请贷款,因此不存在首付比例的问题。买房子首付7成是可以的,正常的情况下购买房子的最低首付比例是30%,但资金允许的情况下,也可以支付70%的首付。原则上来讲给的首付款越多就越划算,毕竟首付款给多了之后,贷款的金额就会减少。如果想要贷款的话,那就能去对应的银行先咨询一下相应的贷款政策,可以看一下自己是不是符合贷款条件,然后再依规定递交相关的材料来审核,审核通过之后,双方必须要签订借贷合同,并且也仔细阅读合同当中的条款。如果是因为个人的问题造成没有完成购房合同而且还要退首付的,那么是需要赔偿开发商一定损失的,具体的赔偿金额根据合同中约定来进行。如果是开发商的问题造成房屋不能交付,导致合同不能够顺利完成,那么这个首付是可以退还的。以上就是有关于二手房首付比例是多少问题的回答,如果是首套房的线%,如果是第二套房要低于40到50%。有一些地区可能对于首套房的购买者更加的优惠,可能将首付下调到20%。